熱門關(guān)鍵詞: 4柱機(jī)械立體車庫過規(guī)劃 升降式立體車庫過驗(yàn)收 家用機(jī)械式停車位租用 簡易升降子母機(jī)適用場所
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我國對機(jī)械式立體停車庫的屬性認(rèn)定主要分為兩種,一種是為建筑物的機(jī)械式立體停車庫,另一種是為特種設(shè)備的成都機(jī)械式立體停車庫。小編通過下文為您介紹立體停車庫的兩大種類,一起來看看吧。
一、一般建筑物的機(jī)械式立體停車庫
由于機(jī)械式立體停車庫形式組合方式多樣,且設(shè)置方式靈活,不僅可以獨(dú)立建造在地面上,也可以嵌入建筑中形成一個整體,與建筑固定。無論采用何種結(jié)構(gòu)形式,都必須通過底板、樁基或其他基礎(chǔ)與特定地面固定。在不拆除、破壞或破壞固定地面的情況下,立體停車庫是不可分割出來的,且整個車庫與具有相應(yīng)建筑屬性整體被認(rèn)作不動產(chǎn)。因此,在許多地方,大多數(shù)人把機(jī)械式立體停車庫被認(rèn)作是建筑物。
二、特種設(shè)備的機(jī)械式立體停車庫
由于機(jī)械式立體停車庫已被賦予屬性認(rèn)定,并從前期報建審批上就被分類為建筑物和特種設(shè)備兩條線,其不會互相交叉。從前期申報到后期管理,每條線都有完善的配套機(jī)制,大限度地避免了前期定性分析不清造成的后期產(chǎn)權(quán)糾紛和利益沖突問題。同時,探索了兩種屬性模式下機(jī)械式立體停車庫的建造和發(fā)展,為今后機(jī)械式立體停車庫行業(yè)的規(guī)范化和細(xì)化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。雖然機(jī)械式立體停車庫的法律屬性需要界定,但作為目前解決停車難問題的有效的設(shè)備措施,政府等機(jī)構(gòu)理應(yīng)予以支持和推廣。
綜上所述,機(jī)械式立體停車庫的屬性認(rèn)定應(yīng)結(jié)合各地的實(shí)際情況,具體問題應(yīng)具體分析,以解決停車難問題為首要目標(biāo)。無論是按建筑物還是按特種設(shè)備申報建造,都要在各個環(huán)節(jié)完善相關(guān)政策措施,統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化、明確的權(quán)利和責(zé)任、運(yùn)行穩(wěn)定的立體停車庫可以減少相關(guān)利益主體之間的糾紛,避免屬性界定問題制約機(jī)械式立體停車庫的建造和發(fā)展,大限度地釋放機(jī)械式立體停車庫的功能性和靈活性。
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升降橫移式立體車庫是目前市場上占有率較高的一款停車設(shè)備,升降橫移式立體車庫是較早引入我國的停車設(shè)備,隨著我國科技和工業(yè)技術(shù)的高速發(fā)展,升降橫移式立體車庫從早期的雙層發(fā)展為多層,并且由當(dāng)初的地面式升降橫移立體車庫衍生成地下式、半地下半地上等多種模式。適合使用范圍:地下室、住宅區(qū)、別墅區(qū)、停車場、寫字樓、單位等車流量較大的區(qū)域。
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